Gran Central: Panamá Recupera su Downtown
- gabrielillescas
- 3 abr
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Hace décadas, la Avenida Central era el lugar donde todo pasaba en Panamá. Empresas que hoy día son megacorporaciones nacieron en La Central. La gente que se encontraba allí era la que movía la economía. Era el pulso real de la ciudad.
Yo recuerdo que, de niño, mi mamá me llevaba a caminar por todas esas tiendas. Para mi mamá era una aventura. Y para mí era una sobreestimulación sensorial: todo ocurría a la vez.
Después de eso, el área se fue desarrollando y la ciudad se fue expandiendo cada vez más hacia lo que hoy conocemos como la moderna Ciudad de Panamá. La Central se fue quedando atrás, atrapada en una burbuja que se movía distinto en el tiempo, comparada con el resto de la ciudad.
Pero eso está por cambiar. Gran Central recupera ese downtown. Y no solo Gran Central, porque también los proyectos que están ocurriendo en paralelo realzan y confirman que el cambio es real, y bastante disruptivo.
Lo que está pasando en el centro de Panamá
La Alcaldía de Panamá acaba de anunciar una inversión de más de $25 millones para renovar el corazón de la ciudad. Avenida Central, 5 de Mayo, Avenida 3 de Noviembre, Calle Estudiante. Aceras nuevas, iluminación LED, cruces peatonales, árboles nativos, mobiliario urbano. El objetivo es claro: devolverle la caminabilidad y la vida al centro histórico.
Esto no es un rumor. Es una licitación pública aprobada. Y justo en ese contexto, en la intersección más estratégica del área, está Gran Central.
Gran Central: El Proyecto más Disruptivo de Panamá en Años
No es un edificio. Es un distrito entero. Cuatro torres residenciales, un hotel con bandera internacional, más de 65 locales comerciales, coworking, restaurantes, plazas peatonales y 400 estacionamientos. Todo integrado. Todo a pie.
A cuatro minutos de Casco Viejo. A diez del Distrito Financiero. A quince del aeropuerto de Albrook.
Lo está desarrollando Conservatorio, la misma firma que transformó Casco Viejo durante los últimos 20 años. Saben lo que hacen con zonas urbanas que están a punto de explotar.
En el evento de demolición hace casi un mes, me dieron el honor de ser el primero en dar el primer mazaso. Mi contribución fue ese pequeño hueco que ven alli. La construcción inicia entre Junio - Julio. Si estás leyendo esto y te interesa, tu momento es muy bueno.
El cambio que Gran Central va a generar sobre ese entorno es de los que se recuerdan. Es un área que quedó atrapada en el tiempo y está por revivir. Porque algo que hoy día sigue siendo difuso es definir cuál es el downtown de Panamá. Te garantizo que la mayoría tiene lugares distintos en mente. Gran Central será el catalizador de una transformación urbana que ya tiene respaldo legal, respaldo del gobierno municipal y ahora también capital privado.
Dos Oportunidades que No Puedes Ignorar
De todo el producto que Gran Central tenía disponible, quedan dos unidades que personalmente considero que son unas joyas.
City Flats en La Central by Bungalo
Totalmente amoblada. Totalmente manejada. Con licencia para rentas de corta estadía. La única en Gran Central que puede operar como Airbnb desde el primer día. Tú compras, ellos manejan todo, tú cobras. El retorno es real y constante.
La Unión
Amplio balcón con vistas a la hermosa plaza. Por debajo de los $300,000. Una unidad en esquina, piso 8, con todo el distrito a tus pies. Para vivir o para rentar a largo plazo
Ambas en construcción. Entrega 2029.
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